Ywood Business L’Ensoleillée

Nexity vient de signer une promesse de vente
avec Foncière INEA pour le premier parc tertiaire en bois à énergie positive de France. Les 4
bâtiments situés à Aix‐en‐Provence seront proposés à la location à l’occasion du SIMI.

FONCIERE INEA vient de faire l’acquisition auprès de Nexity de 4 immeubles de bureaux à énergie
positive (BEPOS) situés aux portes d’Aix‐en‐Provence. Cet ensemble tertiaire de 5 759 m² SHON
destinés à la location, se compose de 4 bâtiments accessibles aux personnes à mobilité réduite
allant de 1 195 à 2 160 m², d’un parking de 140 places couvertes par une protection végétale, et
d’un parc à vélos. Les immeubles de deux étages chacun, proposent des plateaux modulables de
maximum 720 m² chacun.

L’Ensoleillée est le premier parc tertiaire à énergie positive en bois massif de France, mais
également la première opération à énergie positive de Nexity, toutes activités confondues.

En
avance sur les réglementations, cet ensemble de bureaux est le fruit d’une éco‐conception qui
utilise une structure en bois massif et des équipements sélectionnés pour leur performance
énergétique : panneaux photovoltaïques en toiture, pompes à chaleur réversibles air/eau,
luminaires à détection de présence, brises soleil orientables électriques.

Le projet, dont le bilan
carbone est excellent, vient d’être classé « Niveau d’Or » au titre des Bâtiments Exemplaires
Méditerranéens dans le cadre d’un Appel à Projets lancé par l’ADEME, le Conseil régional PACA et
l’Association Bâtiments Durables Méditerranéens (B.D.M.).

Ce parc tertiaire Ywood Business est implanté dans un espace boisé et classé. Tout en réduisant
les consommations d’énergie et donc le coût des charges, ces bâtiments ont été pensés comme
des lieux de vie afin de garantir le confort de leurs occupants notamment par la présence de
nombreuses ouvertures sur le parc mais également par l’accessibilité des bureaux, et la proximité
des commerces et restaurants du centre ville.

Nexity